ベルスクエア小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
8,480万円
171.7万円/㎡
相場
7,765万円
157.2万円/㎡
4,857
6,795
8,734
10,672
AI査定結果
推定相場価格
7,765万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,795万円〜8,734万円
137.6万円/㎡〜176.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ベルスクエア小石川
8,480万円（171.7万円/㎡）/ 9階 / 49.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は141.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/128,480万円171.7万円9階 49.38㎡ 2LDK南東
2025/09/028,980万円181.9万円9階 49.38㎡ 2LDK南東
2025/08/062,100万円100.1万円8階 20.98㎡ 1K-
2025/07/1620,980万円191.1万円9階 109.8㎡ 3LDK-
2025/04/132,100万円100.1万円7階 20.98㎡ 1K-
2025/02/0222,980万円209.3万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2025/02/026,150万円124.5万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2025/01/316,180万円125.2万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2024/12/0916,998万円168.4万円11階 100.92㎡ 3LDK南
2024/07/1720,980万円191.1万円12階 109.8㎡ 3LDK南西
2024/07/0812,480万円123.7万円11階 100.92㎡ 3LDK南東
2024/06/122,100万円118.7万円7階 17.69㎡ 1K-
2024/06/112,600万円103.2万円5階 25.2㎡ 1K南西
2024/05/132,600万円103.2万円6階 25.2㎡ 1K南西
2024/04/1018,980万円172.9万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2024/03/0411,300万円118.7万円11階 95.21㎡ 3LDK南西
2024/01/1415,980万円145.5万円9階 109.8㎡ 3LDK東
2023/12/2614,980万円136.4万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2023/11/265,800万円117.5万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2023/10/1412,500万円131.3万円11階 95.21㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,480万円171.7万円49.38㎡2LDK9階 / 12階建 南東1992年34戸SRC
2023/09/08千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,980万円131.5万円53.08㎡1LDK+S2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2023/11/28千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,280万円131.4万円55.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年31戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2025/07/11メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,300万円136.4万円53.52㎡2LDK3階 / 10階建 南1987年61戸SRC
2024/08/29レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 4,998万円132.6万円37.7㎡1LDK3階 / 12階建 東1997年32戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/06/18パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,180万円144.5万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2025/09/12グランドメゾン白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 6,998万円129.1万円54.2㎡2LDK5階 / 10階建 北西1993年38戸SRC
2024/02/15ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,190万円136.6万円59.95㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年54戸SRC
2023/10/03ワールドパレス千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 5,490万円130.3万円42.13㎡1LDK8階 / 9階建 南西1996年23戸SRC
2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 8,980万円148.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年39戸SRC
2025/08/26グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 7,680万円132.8万円57.81㎡2LDK5階 / 13階建 西1992年48戸SRC
2024/07/25コスモ小石川ロイヤルフォルム
文京区小石川三丁目
春日駅9分 8,080万円134.3万円60.15㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西1996年29戸RC
2025/09/10パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 7,780万円141.4万円55.03㎡2LDK7階 / 12階建 東1993年31戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 7,780万円140.2万円55.51㎡2LDK4階 / 9階建 南1996年55戸RC
2025/07/04セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 6,850万円135.7万円50.47㎡3DK4階 / 7階建 東1996年24戸RC
2024/07/14コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 8,080万円134.3万円60.15㎡1SLDK1階 / 14階建 南西1995年63戸SRC
2024/10/05モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 6,990万円128.9万円54.21㎡2LDK3階 / 10階建 南西1995年33戸SRC
2024/12/01東急ドエル・アルス根津
文京区根津二丁目
根津駅5分 5,198万円130.6万円39.8㎡1LDK8階 / 12階建 南西1992年55戸SRC
2024/05/28アールヴェール根津弥生坂
文京区根津一丁目
根津駅3分 6,880万円136.0万円50.59㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1996年46戸SRC
2025/08/19ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 5,880万円131.9万円44.59㎡1LDK2階 / 14階建 南西1995年48戸SRC
2025/02/08ルミネ本郷赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅3分 7,480万円144.4万円51.8㎡2LDK8階 / 12階建 東1996年27戸SRC
2024/11/18東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 10,000万円172.0万円58.13㎡1LDK+S11階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2024/12/30藤和シティホームズ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 8,680万円147.6万円58.8㎡2LDK4階 / 13階建 南東1995年56戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積39.38㎡〜59.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルスクエア小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年月1992年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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